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數讀1月樓市:房價漲幅總體穩定 房企銷售額同比下降
類別:建筑房地產  日期:2020-2-21  來源:每日經濟新聞  點擊率:4056  打印 關閉

 

國家統計局2月17日發布的《2020年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大,二三線城市漲幅穩中有落。

對此,國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀表示,1月份商品住宅銷售價格漲幅保持總體穩定。1月份正值商品房市場傳統銷售淡季,今年又恰逢春節假期,同時受新冠肺炎疫情影響,1月下旬以來各地新房銷售基本停擺,市場整體成交數據低迷。克而瑞統計顯示,1月份百強房企實現操盤口徑銷售金額5097.05億元,整體業績規模較去年同期降低近12%。

與此同時,1月土地成交量與2019年12月的周期性高峰相比明顯下滑,延續了去年以來的低位運行,整體保持“低價走量”態勢。在嚴峻的抗擊疫情形勢下,克而瑞預計,今年一季度全國多數城市的房地產市場交易將會有明顯下滑,行業整體業績不可避免地受到較大影響。

1月新房環比和同比漲幅靠前的城市中,三四線城市占居多數,其中呼和浩特連續3個月同比漲幅居首。

1月二手房同比漲幅榜上,唐山再次居首,這已經是唐山連續3個月同比漲幅居首。

除銷售額同比下降外,1月百強房企各梯隊銷售門檻與去年同期相比同樣明顯降低。

1月土地出讓金額前20城市中,一二線城市成為絕對主力,其中連續兩年排名首位的杭州1月賣地金額再次奪魅。

頭部房企1月拿地勢頭依然強勁,而熱點二線城市成為房企納儲的重點。

 



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